Отправляя форму, вы подтверждаете, что даете свое согласие на обработку персональных данных и принимаете условия Политики.
Какие задачи решает услуга?
Аренда — довольно распространенная и выгодная форма использования объектов недвижимости, а эффективность договора аренды зависит от установленной платы. Оценка ставки необходима при сдаче в аренду офисных, производственных, складских помещений или земельных участков и другой недвижимости. Если у вас есть трудности при определении арендной платы или вам необходимо ее обоснование, то следует провести оценку, которая поможет рассчитать точную арендную ставку и аргументировать стоимость.
Ситуации, при которых необходима оценка арендной ставки:
- сдача в долгосрочную аренду
- переоценка арендных платежей в связи с инфляцией
- купля-продажа права аренды
- взятие ссуды под залог права аренды
- признание права аренды уставным капиталом предприятия
- продажа или реорганизация компании, которой принадлежит право аренды
- судебные споры
Список неполный, поэтому, если вы не нашли среди перечня вашу ситуацию, то не отчаивайтесь — мы решим любую задачу!
Как мы работаем?
Оценка арендной ставки — сложный многоэтапный процесс, требующий учета специфики цели оценки и знания различных факторов, среди которых местоположение объекта, техническое состояние, материалы постройки, имущественные права и обременения, цели использования и др. Мы подскажем, какие документы необходимо предоставить для оценки. Затем наш специалист проанализирует характеристики объекта и документацию. Обязательное условие — выезд оценщика на осмотр.
Основные документы для начала процедуры оценки стоимости арендной платы недвижимости:
- Выписка из ЕГРН
- Данные по площади сервитута
Для реализации проекта мы создаем рабочую группу. Наши специалисты знают все нюансы, получили аккредитацию, обладают большим опытом и готовы взять на себя полное юридическое сопровождение.
Результат
Отчет об оценке рыночной стоимости, составленный в соответствии с законом Российской Федерации, который принимается всеми государственными структурами и финансовыми организациями.
Виды объектов оценки в рамках данной услуги
Как проходит процесс оказания услуги
Получаем от заказчика необходимые документы.
Обсуждаем цели оценки. Определяем вид объекта и объем прав.
Обсуждаем варианты работы, выбираем оптимальные стратегии, прогнозируем результаты.
Согласовываем условия работы, подписываем договор.
Проводим осмотр, фотофиксацию объекта, сбор дополнительной информации. Осуществляем необходимые расчеты. Составляем отчет об оценке. Проводим его внутренний аудит и утверждаем у руководителя локального офиса.
Отправляем заказчику оригинал отчета в бумажном и электронном виде.
Почему мы?
- Занимаем 11 место в Рэнкинге оценочных групп в области оценки недвижимости по версии RAEX
- Гарантируем выполнения взятых на себя обязательств заключением договора обязательного страхования ответственности
- Обладаем командой лучших специалистов, которые имеют все необходимые сертификаты и регулярно повышают свою квалификацию
- Нам доверяют крупнейшие российские компании и госорганы, что подтверждено рекомендациями и долгосрочными партнерскими отношениями
О нас говорят с благодарностью
Высокий уровень сервиса, клиентоориентированность и работа на результат подтверждаются многочисленными благодарственными письмами от наших клиентов и партнеров.
ОАО «РОСНАНО»
Щебанков А.А., Административный директор
ОАО «РОСНАНО» выражает благодарность за своевременно и качественно выполненную работу. Специалисты ООО «Атлант Оценка» продемонстрировали высокую квалификацию и компетентность
ОАО «РЖД», Московская дирекция по управлению терминально-складским комплексом
Коробов П.В., Главный инженер
ОАО «РЖД» выражает благодарность за определение рыночной стоимости ущерба и составление соответствующего отчета. Рекомендуем ООО «Атлант Оценка» как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач
ЗАО «Райффайзенбанк»
Коневецкая А.Н., Руководитель направления по работе с партнерами
Выражаем благодарность коллективу ООО «Атлант Оценка» за определение рыночной стоимости недвижимости. Специалисты Департамента оценки завоевали наше абсолютное доверие в ходе долгосрочного сотрудничества. Желаем процветания!