Отправляя форму, вы подтверждаете, что даете свое согласие на обработку персональных данных и принимаете условия Политики.
Для чего нужна услуга?
Эксплуатация технических и промышленных помещений, продажа и сдача в аренду зданий и сооружений несут риски износа или скрытых повреждений, которые могут привести к непредвиденным тратам. Техническое обследование зданий и сооружений – это процедуры, обеспечивающие контроль состояния промышленных объектов недвижимости, подготовки коммуникаций к работе, оценки эксплуатационных возможностей зданий.
Главные цели мероприятий – диагностика физического износа объекта, выявление возможных дефектов и повреждений для безопасной эксплуатации здания, а также прогнозирование продолжительности работы здания.
По результатам процедуры, на основе заключения принимаются решения о реконструкции, сносе объекта, проведения реставрационных или строительных работ, диагностики критических повреждений и аварий
В каких случаях необходимо техническое обследование зданий и сооружений?
- сделка купли-продажи объекта;
- после возникновения аварийных ситуаций и пожаров;
- истечение сроков эксплуатации здания;
- при перепланировке здания или изменении технического назначения объекта;
- при возобновлении строительства объекта, если строительство было заморожено более 3 лет назад;
- в случае окончания срока действия предыдущей экспертизы;
- для определения технического состояния приобретаемых или арендуемых помещений;
- проверка безопасности эксплуатируемого объекта;
- реставрация зданий;
- выявление деформаций и других технических отклонений объекта;
- по требованию проверяющих органов;
- при сдаче в эксплуатацию построенного объекта.
Своевременное проведение обследования позволит избежать сложных аварийных ситуаций, защитит от штрафов проверяющих органов и судебных тяжб, а также позволит безопасно реконструировать здание с учетом износа.
Для подготовки заключения экспертизы требуется консолидация данных промышленного объекта и проведение ряда мероприятий, которые осуществляются в несколько этапов:
- анализ проектно-сметной, исполнительной и эксплуатационной документации;
- проверка материалов инженерно-геологических изысканий и результатов предыдущих проверок;
- составление и верификация технического задания;
- фотофиксация и визуальный осмотр объекта;
- составление и заполнение дефектных ведомостей, выполнение обмерных работ и подготовка информации о технических особенностях сооружения;
- инструментальное обследование материалов конструкций;
- взятие проб грунта и инженерно-геологические изыскания;
- оценка устойчивости и несущей способности каркаса здания, проведение дефектоскопии;
- консолидация и проверка всех полученных данных;
- подготовка финального заключения.
В результате вы получите заключение экспертизы технического обследования здания, включающее следующую информацию:
- подробная характеристика объекта недвижимости;
- описание обнаруженных дефектов с визуальной фиксацией;
- результаты тестирования конструкций и показатели уровня прочности зданий;
- графическая визуализация всех обнаруженных дефектов, расчетных схем обмерочных чертежей, лабораторных испытаний и вскрытий конструкций;
- прогнозы относительно устойчивости здания и ожидаемые сроки эксплуатации;
- подробные рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания и профилактике возможных дефектов.
Получив результаты экспертизы, вы расширите количество операций, позволяющих увеличить жизнеспособность промышленного объекта, запустите процесс легализации самостроя и сможете выставить объект на продажу на самых выгодных условиях.
Наши эксперты
Аттестованы
в Минстрое РФ
Имеют необходимые
допуски СРО
Ежегодно повышают
квалификацию
СПЕЦИАЛИСТЫ АТЛАНТ ОЦЕНКА имеют подтвержденный опыт работы в инжинииринговой сфере, а также АККРЕДИТАЦИИ, ЛИЦЕНЗИИ И ДОПУСКИ СРО, необходимые для составления заключения.
Экспертные заключения, подготовленные в результате проведения экспертизы, соответствуют действующему законодательству РФ и всем требованиям нормативных правовых актов и регламентов. Выводы экспертов обязательно помогут в решении даже самых сложных вопросов и споров как во внесудебном, так и в судебном порядке.
Как проходит процесс оказания услуги
Анализ проектно-сметной, исполнительной, эксплуатационной документации и архивов эксплуатации сооружения.
Определение сроков и целей обследования, составление и утверждение технического задания.
Фотофиксация сооружение, внешнее исследование конструкций и сопоставление с проектно-технической документацией.
Взятие проб грунта, инженерно-геодезические изыскания, проведение обмерных работ, фиксация технических особенностей здания.
Проведение испытаний прочности фундамента и несущего каркаса здания.
Составление и заполнение дефектных ведомостей, консолидация результатов лабораторных исследований и испытаний.
Оценка качества строительства и технического состояния объекта, консультация по дальнейшей эксплуатации объекта и устранению дефектов.
Почему мы?
- Входим в ТОП-20 крупнейших оценочных групп по версии RAEX
- Гарантируем выполнения взятых на себя обязательств заключением договора обязательного страхования ответственности
- Обладаем командой лучших специалистов, которые имеют все необходимые сертификаты и регулярно повышают свою квалификацию
- Нам доверяют крупнейшие российские компании и госорганы, что подтверждено рекомендациями и долгосрочными партнерскими отношениями
О нас говорят с благодарностью
Высокий уровень сервиса, клиентоориентированность и работа на результат подтверждаются многочисленными благодарственными письмами от наших клиентов и партнеров.
ОАО «РОСНАНО»
Щебанков А.А., Административный директор
ОАО «РОСНАНО» выражает благодарность за своевременно и качественно выполненную работу. Специалисты ООО «Атлант Оценка» продемонстрировали высокую квалификацию и компетентность
ОАО «РЖД», Московская дирекция по управлению терминально-складским комплексом
Коробов П.В., Главный инженер
ОАО «РЖД» выражает благодарность за определение рыночной стоимости ущерба и составление соответствующего отчета. Рекомендуем ООО «Атлант Оценка» как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач
ЗАО «Райффайзенбанк»
Коневецкая А.Н., Руководитель направления по работе с партнерами
Выражаем благодарность коллективу ООО «Атлант Оценка» за определение рыночной стоимости недвижимости. Специалисты Департамента оценки завоевали наше абсолютное доверие в ходе долгосрочного сотрудничества. Желаем процветания!